Las viviendas sociales en Asturias
Las viviendas sociales vistas por un jefe de obra.
Cuando se empezaron a construir en Asturias, las hoy denominadas viviendas sociales, en los primeros años de la década de los 80 del siglo pasado.(No se debe confundir estas viviendas, con las denominadas como Colominas,como se denominaban a las barriadas que se construyeron en Las Comarcas del Caudal y Aller y en la Cuenca del Nalón,en Langreo,El Coto,San Juan del Serrallo,Blimea,Barredos y Pola de Laviana, en los años 50.)
Hubo una invasiónen Asturias de empresas allende del Pajares, que causaron en el mundo de la construcción una serie de hechos, que todavía hoy día,cuando los que las sufrieron,hacen memoria, les dan aún auténticos escalofrios.
Comenzaron adjudicándose los proyectos de distintas edificación con unas bajas que rayaban la temeridad. Los precios que subcontrataban,digamos, a los pequeños contratistas de obras eran bájísimos,la adquisición de los materiales para la ejecución de las obras a los almacenes tradicionales de suministro lo fueron con unas condiciones,que muchas veces era mejor no realizar entrega alguna,ya que los precios eran incluso inferiores que el coste real.
A todo ello, a medida que pasaban los meses y las obras iban en construcción normal: Los organismos oficiales certificaban mensualmente los trabajos efectuados, las empresas que hemos citado,empezaron a tomar unas drásticas medidas.Los pagos a las subcontratas,contratadas mediante letras a 90 dias(los que tenían más suerte) o a 150 dias,los pequeños empresarios llegada la fecha del descuento en los respectivos bancos, se encontraron con las devoluciones; los suministradores, lo mismo.Era una realidad dura.El peloteo se multiplicaba en los bancos,pero el dinero contante y sonante no aparecía por ninguna parte.
En estas circustancias, las Empresas Constructoras,las llamadas grandes, tomaron una determinación.Se reunieron y decidieron acceder a las obras oficiales de una forma conjunta.El sistema funcionó perfectamente.
Las obras oficiales fueron adjudicadas a empresas propias de Asturias,las foráneas vieron reducido sus contrataciones,aunque las seguían teniendo,ya que muchas de las obras se adjudicaban en Madrid.
Los años 80 fue para las subcontratas de mano de obra y para los almacenes de suministro de materiales años duros; si se fueron estabilizando fue gracias a su sacrificio propio,tanto material como económicamente,ya que tuvieron hacer frente a las devoluciones por un lado y por otro, a la desaparición y quiebra de aquellas empresas piratas que invadieron Asturias.
Los años 90,las distintas Consejerías, ya habían superado esa crisis y se observaba,como las empresas propiamente asturianas acudían a las licitaciones, eso si, las empresas se iban encajando en las distintas consejerías,conforme a su experiencia y cualificación empresarial y profesional. Las adjudicaciones, no solo se realizaban,según la oferta presentada,sino que se miraba ya a la empresa más idónea,teniendo en cuenta el resultado y comportamiento en obras ya terminadas.
Puedo señalar rotundamente, que en las adjudicaciones de obra,
en concreto las que yo fui Jefe de obra,( y fueron varias decenas),
no hubo intervención política. Es decir,en el trascurso de las obras,en el periodo de ejecución de los proyectos,siempre surgen dificultades, se realizan visitas de la dirección facultativa,nunca
me llegó la impresión de que la obra se hubiese adjudicado a dedo, o que la misma se realizase,gracias a la gestión de terminado grupo político, o políticos individuales.
Si hubiese sido así, a las primeras de cambio, es lo primero que se echa en cara al jefe de obra.. ¡Esto que te lo arregle tu tio!
Las obras se terminaban, tenían lugar las recepciones de obra y entonces, tengo que señalar, acudían los llamados: Los de Arriba:Los jefes de la Consejería,técnicos de la misma,dirección técnica del proyecto y los mandos de la Empresa constructora, al final de la recepción, si que había la comida de entrega y recuerdo que con los de Arriba, al final de la misma se echaba una partida de mus.Partida de mus, que se transformó en tradicional.Estos fueron los únicos contactos,digamos políticos que había en la adjudicación y fin de obra.
Las Empresas que terminaban las edificaciones a sastifacción de la dirección facultativa,tenían prácticamente la puerta abierta para obras futuras y esto condicionaba mucho a la obra a la hora de abrir los sobre y las adjudicaciones.
César González Antuña.(Jefe de obra).
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