Retraso injustificado en la concesión de una licencia de obras
Cómo puede un Ayuntamiento estar tardando un año, o más, en conceder una licencia de obras para una vivienda unifamiliar y por otro lado la Agencia Tributaria conceder dos años para reinvertir el dinero desde la venta de la vivienda anterior so pena de tener que tributar como ganancia patrimonial todo aquello que no se haya podido invertir en esos dos años. Es a todas luces imposible, no hay tiempo. ¿Es que nadie se manifiesta contra este desatino?
Mi caso es el siguiente. Me encuentro a la espera, desgraciadamente como creo que muchas otras personas, de la concesión de una licencia de obras para la construcción de una vivienda unifamiliar en el concejo de Villaviciosa desde el 9 de abril de 2023. A principios de septiembre parece ser que la licencia ha salido de la Oficina Técnica (después de 5 meses) y se encuentra en la Oficina de Servicios Jurídicos (más de 4 meses por ahora).
La Agencia Tributaria establece un plazo de dos años desde la venta de la vivienda habitual para reinvertir en la nueva vivienda. Todo aquello que no se invierta pasará a tributar como ganancia patrimonial. En mi caso puede suponer una cifra de 40.000 o 50.000 euros.
Por otro lado, y en el caso concreto de este Ayuntamiento de Villaviciosa, llevo esperando, desde junio de 2023, una cita con el concejal de Urbanismo para exponerle mi situación, competencia que tiene asumida el alcalde, D. Alejandro Vega. Fue justamente al poco de celebrarse las elecciones. Me dijeron que cuando formase gobierno me darían una cita, la he reclamado varias veces y sigo esperando después de más de siete meses. ¿Es este el plazo normal y/o razonable para que un ciudadano pueda tener una cita con su concejal? Si el Alcalde está muy ocupado, cosa que puede ser, ¿por qué asume una concejalía como esta?
Queda claro que en este caso el Ayuntamiento de Villaviciosa está incumpliendo el plazo que se estima para conceder una licencia que es de 3 meses. Y lo hace por “causas injustificadas”, como se contempla en alguna sentencia al respecto. ¿Qué le queda a un ciudadano en este caso... pagar y luego pleitear? Eso si no se muere antes de un ataque de ansiedad, de impotencia...
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